Troque seu investimento de aluguel sem medo de imposto de renda sobre seu valor valorizado.

Muitos proprietários mantêm propriedades indesejadas por anos devido ao aumento do valor da propriedade ser tributável no momento da venda, mas com uma troca 1031, as propriedades podem receber impostos diferidos se você substituir a propriedade vendida por um investimento "semelhante".

Em vez de manter um aluguel que não tem mais potencial, é sempre problemático ou está em um bairro decadente, ligue para mim no número 619-448-4481 para ajudá-lo a sair do imóvel e entrar em algo que seja mais benéfico para suas necessidades usando uma troca 1031.

Alguns investidores imobiliários usam uma troca 1031 para comprar em novas áreas, adquirir um investimento maior ou até mesmo se mudar para unidades multifamiliares para obter maior potencial de renda.

*Lembre-se de que a troca 1031 é um benefício fiscal FEDERAL e, portanto, pode ser aplicada em qualquer lugar dos Estados Unidos.

5 motivos pelos quais investidores como você podem querer aproveitar uma troca 1031:

1. Venda um imóvel na Califórnia e invista em um estado mais favorável aos proprietários.
2. Venda um imóvel em uma cidade da Califórnia que tem leis opressivas contra proprietários para uma cidade diferente, pró-negócios, que apoia um mercado de aluguel estável.
3. Venda um imóvel fora do estado e invista mais perto de casa para ter mais controle e a maior valorização que os imóveis na Califórnia geralmente recebem.
4. Venda uma propriedade que não tem mais potencial para aumentar o aluguel por uma propriedade com espaço para aluguel de uma casa de hóspedes ADU ou atualize para uma propriedade com várias unidades.
5. Venda um imóvel que toma muito do seu tempo pessoal e compre algo que seja uma renda passiva.

Aproveite uma troca 1031 enquanto ela ainda existe. Este benefício fiscal recebeu alguma atenção indesejada de políticos que tentam acabar com esta importante lei tributária. Sem uma troca 1031, você terá proprietários sentados com imóveis indesejados (não amados), causando um mercado estagnado que prejudica proprietários e inquilinos igualmente.

Para mais informações, ligue para 619-448-4481 ou preencha o formulário abaixo.

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