Scambia il tuo investimento locativo senza il timore di incorrere in imposte sul reddito derivanti dal suo valore rivalutato.

Molti proprietari mantengono immobili indesiderati per anni perché il loro valore aumentato è tassabile al momento della vendita, ma con uno scambio 1031 gli immobili possono ricevere imposte differite se si sostituisce l'immobile venduto con un investimento "simile".

Invece di tenere un immobile in affitto che non ha più potenziale, è sempre problematico o si trova in un quartiere in declino, chiamami al 619-448-4481 per aiutarti a lasciare la proprietà e a passare a qualcosa di più adatto alle tue esigenze tramite uno scambio 1031.

Alcuni investitori immobiliari utilizzano uno scambio 1031 per acquistare in nuove aree, realizzare un investimento più grande o addirittura trasferirsi in unità multifamiliari per un potenziale di reddito maggiore.

*Ricorda che lo scambio 1031 è un vantaggio fiscale FEDERALE, quindi può essere applicato ovunque negli Stati Uniti.

5 motivi per cui investitori come te potrebbero voler trarre vantaggio da uno scambio 1031:

1. Vendi un immobile in California e investi in uno stato più favorevole ai proprietari immobiliari.
2. Vendi un immobile in una città della California con leggi oppressive contro i proprietari immobiliari per un'altra città pro-business che supporta un mercato degli affitti stabile.
3. Vendere una proprietà fuori dallo Stato e investire più vicino a casa per avere un maggiore controllo e beneficiare della maggiore rivalutazione che solitamente riscuote il mercato immobiliare in California.
4. Vendi un immobile che non ha più potenziale per aumentare l'affitto in cambio di uno con spazio per l'affitto di una ADU Guest House o per passare a una proprietà con più unità abitative.
5. Vendi un immobile che ti porta via troppo tempo e acquista qualcosa che ti faccia guadagnare un reddito passivo.

Approfitta di uno scambio 1031 finché esiste ancora. Questo beneficio fiscale ha ricevuto un po' di attenzione indesiderata da parte dei politici che cercano di porre fine a questa importante legge fiscale. Senza uno scambio 1031 avrai proprietari seduti con immobili indesiderati (non amati) che causano un mercato stagnante che danneggia sia i proprietari che gli inquilini in egual modo.

Per maggiori informazioni chiamami al 619-448-4481 o compila il modulo sottostante.

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