Intercambie su inversión de alquiler sin temor a obtener ingresos tributables por su valor revalorizado.

Muchos propietarios conservan propiedades no deseadas durante años debido a que el aumento del valor de la propiedad se vuelve imponible en el momento de la venta, pero con un intercambio 1031 las propiedades pueden recibir impuestos diferidos si reemplaza su propiedad vendida con una inversión "similar".

En lugar de conservar un alquiler que ya no tiene potencial, siempre es problemático y está en un vecindario en decadencia, llámeme al 619-448-4481 para ayudarlo a salir de la propiedad y obtener algo que sea más beneficioso para sus necesidades mediante un intercambio 1031.

Algunos inversores inmobiliarios utilizan un intercambio 1031 para comprar en áreas nuevas, comprar una inversión más grande o incluso mudarse a unidades multifamiliares para obtener un mayor potencial de ingresos.

*Recuerde que el intercambio 1031 es un beneficio fiscal FEDERAL, por lo que puede aplicarse en cualquier lugar de los Estados Unidos.

5 razones por las que los inversores como usted podrían querer aprovechar un intercambio 1031:

1. Venda una propiedad en California e invierta en un estado más amigable para los propietarios.
2. Vender una propiedad en una ciudad de California que tiene leyes opresivas contra los propietarios por una ciudad diferente que favorezca los negocios y respalde un mercado de alquiler estable.
3. Venda una propiedad fuera del estado e invierta más cerca de casa para tener más control y disfrutar de la mayor apreciación que suelen recibir los bienes raíces en California.
4. Vender una propiedad que ya no tiene potencial para aumentar el alquiler por una propiedad con espacio para un alquiler de casa de huéspedes ADU o actualizar a una propiedad de unidades múltiples.
5. Vende una propiedad que te quita demasiado tiempo personal y compra algo que te genere ingresos pasivos sin necesidad de intervención.

Aproveche un intercambio 1031 mientras aún exista. Este beneficio fiscal ha recibido cierta atención no deseada por parte de los políticos que intentan poner fin a esta importante ley fiscal. Sin un intercambio 1031, los propietarios se quedarán con bienes inmuebles no deseados (no queridos), lo que provocará un estancamiento del mercado que perjudicará a los propietarios y a los inquilinos por igual.

Para más información llámame al 619-448-4481 o completa el formulario a continuación.

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